32 مليار دولار استثمارات كويتية خارجية بـ 64 مشروع عقاري وإنشائي في 20 عاماً


– 13 شركة أجنبية نفّذت في 16 عاماً 15 مشروعاً بالكويت بـ 3.2 مليار دولار

كشفت مجموعة مدن أن الكويت شهدت قيام 13 شركة عقارية أجنبية وعربية بتنفيذ 15 مشروعاً عقارياً وانشائياً خلال الفترة بين أبريل 2006 وأغسطس 2022 (16 عاماً)، بتكلفة استثمارية تراكمية إجمالية بلغت نحو 3.6 ملياردولار بمتوسط تكلفة 237 مليوناً للمشروع.

وأضافت المجموعة في تقرير أن 2023 لم يشهد تنفيذ أي مشاريع استثمارية أجنبية جديدة في قطاع العقار والانشاءات بعد آخر مشروع بدأت في تنفيذه مجموعة «URB» الإماراتية للتطوير العقاري باسم «XZero City»، في أغسطس من 2022 لإنشاء 30 ألف منزل وعدد من المرافق والمنشآت الخدمية صديق للبيئة.

وتوزعت الاستثمارات الأجنبية في القطاع على 3 أنشطة رئيسية أهمها الانشاء بعدد 8 مشاريع تلتها أنشطة الخدمات الاحترافية بعدد 5 مشاريع، ثم النقل والتخزين.

كما توزعت جنسيات الشركات المستثمرة بين الإمارات بعدد 4 شركات والهند 3 شركات وأستراليا شركتين وشركة واحدة من الولايات المتحدة وسويسرا والصين ولكسمبورغ وقطر وسنغافورة.

في المقابل،استثمرت الشركات الكويتية بين عامي 2003 و2023 نحو 32 مليار دولار لتنفيذ 64 مشروعاً عقارياً في الخارج بمتوسط 500 مليون دولار للمشروع الواحد، معظمها بنسبة 75 في المئة في قطاع الانشاءات ثم قطاع التسويق والمبيعات بنسبة 23.4 في المئة وأخيراً خدمات الاعمال شركة واحدة.

وفي ما يتعلق بالتوزيع الجغرافي لتلك المشاريع ذكر التقرير أن معظم المشاريع تركزت بنسبة 75 في المئة من التكلفة الاستثمارية في 5 دول عربية، حيث حلت البحرين في مقدمة أهم الوجهات بالنسبة للشركات الكويتية المستثمرة في العقار بالخارج خلال الفترة بتكلفة استثمارية اجمالية 6.7 مليار دولار تمثل نحو 21 في المئة من الإجمالي وبعدد 12 مشروعاً.

ثم حلت الإمارات في المرتبة الثانية بتكلفة استثمارية إجمالية 5.9 مليار دولار تمثل 18.4% من الإجمالي وبعدد 11 مشروعاً، ثم حلت سورية في المرتبة الثالثة بتكلفة استثمارية إجمالية 4.9 مليار دولار تمثل نحو 15.2 في المئة من الإجمالي وبعدد 4 مشاريع، ثم مصر بالمرتبة الرابعة بتكلفة إجمالية 3.9 مليار تمثل 12.2 في المئة من الإجمالي وبعدد 5 مشاريع، ثم حلت السعودية في المرتبة الخامسة بتكلفة استثمارية إجمالية 2.6 مليار تمثل 8.2 في المئة من الإجمالي وبعدد 6 مشاريع.

وضمت قائمة أهم الشركات الكويتية المستثمرة في العقار بالخارج بين عامي 2003 و2023 على صعيد التكلفة الاستثمارية وعدد المشاريع كلاً من مجموعة عارف الاستثمارية، والفوارس للإنشاء والتعمير، وبيت التمويل الكويتي، وشركة شمول، وأعيان للإجارة والاستثمار، والشركة الوطنية العقارية، وأجيليتي، والنور القابضة، وشركة الخليج القابضة (GHC)، والمزايا للتطوير العقاري، والمزايا القابضة، والراية المتحدة، وشركة الأرجان العالمية العقارية، وإيفا للفنادق والمنتجعات، والتجارية العقارية، وشركة المباني.



Source link

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *