– يوسف الغانم: استكمال رأسمال الصندوق بفترة تعكس الثقة الكبيرة بالمشروع
– بدر تيفوني: نتطلع لتقديم منتج عقاري بمعايير حديثة تلبي احتياجات السوق
أطلقت شركتا بيت الأوراق المالية «البيت» والشامية للاستشارات الإدارية «الشامية»، مشروعاً لتطوير أبراج مكتبية وتجارية حديثة في مدينة الكويت منطقة القبلة، بتكلفة 13.5 مليون دينار، من خلال مساهمة من صندوق عقاري مؤسس، من قبل «البيت» لصالح عملائها، إلى جانب مساهمة «الشامية»، إضافة إلى تمويل بنكي من أحد البنوك المحلية.
ويهدف المشروع إلى الاستثمار في تطوير برجين مكتبيين، بأحدث التصاميم، يتكون من أدوار مكتبية تصل إلى 20 دوراً، وبمساحة بناء إجمالية تقارب 10 آلاف متر مربع، ومساحات تأجيرية تقارب 6 آلاف متر مربع.
وتعد مساهمة الصندوق في المشروع ضمن الإستراتيجية التوسعية لـ «البيت» في القطاع العقاري، حيث يعتبر المشروع الرابع عشر في سجل مشاريع «البيت» التطويرية، والأول من نوعه في قطاع الأبراج المكتبية في الكويت.
وانطلقت المبادرة كمشروع تطوير خاص من قبل «الشامية» التي تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ مشاريع التطوير العقارية للاستخدامات المتعددة، والتي حققت معدلات إشغال مرتفعة وعوائد مجزية واستقراراً سريعاً، ما أكد وجود طلب متزايد على هذا النوع من المشاريع في السوق المحلي.
وجاء تعاون «البيت» و«الشامية» لتأسيس كيان استثماري مؤسسي مُدار باحترافية، قادر على تطوير هذا النموذج ضمن إطار صندوق عقاري مرخّص، بما يعزز الحوكمة المؤسسية ويتيح فرصاً استثمارية نوعية في قطاع العقار التجاري.
وبهذه المناسبة، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لـ«البيت» يوسف الغانم: «نعتز بإطلاق هذا التعاون مع (الشامية)، والذي يجسد ثقة المستثمرين بقدرات (البيت) في إدارة وتطوير المشاريع العقارية. وتم استكمال رأسمال الصندوق في فترة قياسية، إلى جانب الحصول على تمويل من بنك محلي، ما يعكس الثقة الكبيرة بالمشروع وبمستقبله الواعد».
من جانبه، قال المدير العام لـ«الشامية» بدر تيفوني: «يُعد المشروع امتداداً لتجربتنا الناجحة في تطوير المكاتب المرنة، ونتطلع من خلال هذا التعاون إلى تقديم منتج عقاري متميز بمعايير مؤسسية حديثة تلبي احتياجات السوق المحلي، وتواكب تطور منطقة القبلة كمركز تجاري رئيسي».
ويتميّز المشروع بموقعه الإستراتيجي في قلب مدينة الكويت، وتصميمه المعماري العصري الذي يضم مكاتب حديثة، ومحلات تجارية، ومطاعم ومقاهي محلية وعالمية، ومواقف سيارات متعددة، مع سهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات. كما يُتوقع أن يساهم المشروع في دعم نمو سوق المكاتب التجارية والمساهمة في تحقيق رؤية تحويل مدينة الكويت إلى مركز مالي واقتصادي جاذب.