– غالبية المباني للسكن ونسبتها 64.5 في المئة
– انخفاض المباني الخالية إلى 17.5 ألف
– الشقق تُشكّل غالبية الوحدات بـ44.6 في المئة
– تراجع نسبة الخالي من الوحدات إلى 17.4 في المئة
ذكر تقرير الشال الأسبوعي، أن إجمالي المباني في الكويت، بلغ حسب الإصدار الأخير لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات العقارية، نحو 227.8 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2025، مقارنة بنحو 222.6 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2024، أي أن عدد المباني سجل معدل نمو بلغ نحو 2.3 في المئة خلال 12 شهراً، وهو أعلى من مستوى النمو المسجل في نهاية ديسمبر 2024، مقارنة بنهاية ديسمبر 2023 البالغ 2.1 في المئة.
وقسّم التقرير المباني إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها نهاية ديسمبر 2025 نحو 804.2 ألف وحدة مقابل 792 ألفاً نهاية ديسمبر 2024، أي بارتفاع بلغت نسبته نحو 1.5 في المئة. وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات خلال الفترة من نهاية 2016 وحتى ديسمبر 2025 نحو 1.7 في المئة، في حين جاء المعدل المركب للنمو في عدد المباني للفترة ذاتها أدنى ببلوغه 1.5 في المئة وهو ما يُؤكّد استمرارية تصغير مساحة الوحدات ضمن كل مبنى، أي أن التغير على نمط الطلب استمر على نفس المنوال. وتستخدم غالبية المباني في الكويت للسكن، إذ تصل نسبة المباني السكنية نحو 64.5 في المئة من إجمالي المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معاً، وتلك المخصصة للعمل فقط.
ولحظ التقرير انخفاض نسبة المباني الخالية خلال الفترة المماثلة، وفقاً لبيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، إذ بلغت نسبتها نحو 7.7 في المئة وعددها نحو 17.5 ألف مبنى من إجمالي 227.8 ألف مبنى، مقارنة بنحو 18 ألف مبنى خالٍ من إجمالي 222.6 ألف مبنى في نهاية ديسمبر 2024، أي ما نسبته 8.1 في المئة.
تطور نسبة الخالي والمأهول لعدد الوحدات 2025 – 2026
وذكر التقرير، طبقاً لإحصائيات الهيئة، أن الشقق تُشكّل غالبية الوحدات، بنسبة 44.6 في المئة من الإجمالي، تلتها المنازل بـ 22.3 في المئة ثم الدكاكين 20.5 في المئة. وبلغ معدل النمو المركب (2016 – 2025) للدكاكين والمنازل والشقق نحو 3.2 في المئة، 1.7 في المئة و1.1 في المئة على التوالي، بينما انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو -1.8 في المئة. وتراجعت نسبة الخالي من الوحدات وفقاً لتقديرات الهيئة في نهاية عام 2025 إلى نحو 17.4 في المئة مقارنة بنحو 18.7 في المئة في نهاية 2024.