– فيصل العيسى: العودة للربحية تعكس تعزيز الكفاءة التشغيلية وترسيخ انضباط التكاليف
حققت الشركة الوطنية العقارية صافي ربح بقيمة 11.7 مليون دينار خلال الربع الثاني 2026، مقارنة بصافي خسارة بلغت 66.5 مليون خلال الفترة ذاتها من 2025. كما بلغت ربحية السهم 5.9 فلس، مقابل خسارة للسهم بلغت 33.4 فلس في الربع الثاني من العام السابق، فيما سجلت الإيرادات التشغيلية 0.8 مليون دينار.
ويمثل الربع الثاني 2026 أول فترة مالية ربع سنوية كاملة بعد تسجيل المخصصات وعمليات الشطب التي سبق أن أجرتها الشركة، بما يوفر مؤشراً أكثر وضوحاً على أدائها التشغيلي الفعلي بعد استيعاب أثر تلك البنود غير المتكررة.
وعلى مستوى النصف الأول 2026، سجلت الشركة صافي خسارة بقيمة 42.2 مليون، بما يعادل خسارة للسهم قدرها 21.2 فلس، في حين بلغ إجمالي أصول الشركة 468 مليوناً كما في 30 يونيو 2026.
وإلى جانب جهودها المستمرة لتحسين محفظتها الاستثمارية، واصلت «الوطنية العقارية» خلال النصف الأول 2026 تنفيذ مبادرات إعادة الهيكلة الداخلية، مع التركيز على تبسيط العمليات، وتعزيز الكفاءة التنظيمية، وترسيخ الانضباط في التكاليف على مستوى الشركة. وتهدف هذه المبادرات إلى بناء هيكل تشغيلي أكثر مرونة وكفاءة، وتعزيز فعالية اتخاذ القرار وتخصيص الموارد، بما يدعم قدرة الشركة على تنفيذ أولوياتها الإستراتيجية وتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل.
الأداء التشغيلي
وفي هذا السياق، قال نائب رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي للشركة فيصل العيسى: «يمثل الربع الثاني من عام 2026 خطوة مهمة إلى الأمام بالنسبة للشركة، كونه أول ربع كامل عقب تسجيل المخصصات وعمليات الشطب السابقة. وتعكس العودة إلى الربحية بصورة أوضح أداءنا التشغيلي الفعلي، والتقدم الذي نحرزه في تعزيز الكفاءة التشغيلية وترسيخ الانضباط في التكاليف. وسنواصل التركيز على بناء أعمال أكثر مرونة وكفاءة، بالتوازي مع مواصلة تحسين محفظتنا الاستثمارية وتوجيه رأس المال نحو الفرص التي تحقق عوائد أعلى وتدعم النمو المستدام على المدى الطويل».
وواصلت «الوطنية العقارية» إدارتها الفاعلة لمحفظتها الإقليمية من خلال تنفيذ سلسلة صفقات إستراتيجية هادفة إلى تحرير قيمة الأصول، وتعزيز المرونة المالية، وإعادة توجيه رأس المال نحو فرص استثمارية ذات عوائد أعلى.
وأتمت الشركة نقل ملكية حصتها في شركة «ميديترينيان إنفستمنتس هولدينج» مقابل 74 مليون يورو، أي ما يعادل نحو 26.5 مليون دينار، ما نتج عنه إثبات مبلغ يقارب 6.2 مليون دينار في قائمة الدخل من خلال إعادة تصنيف الاحتياطيات المدرجة ضمن بيان الدخل الشامل الآخر، دون أي تأثير على إجمالي حقوق الملكية.
وفي الإمارات أتمت الشركة بيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 1994 متراً مربعاً في جزيرة الريم مقابل 52 مليون درهم، أي ما يعادل نحو 4.4 مليون دينار، محققةً ربحا يقارب مليون دينار.
كما وقّعت الشركة مذكرة تفاهم لبيع قطعتي أرض إضافيتين بمساحة 13,001 متر مربع مقابل 400 مليون درهم، أي ما يعادل نحو 33.5 مليون دينار، ومن المتوقع أن تحقق الصفقة ربحاً يقارب 8.9 مليون دينار عند إتمامها.
وفي تعليقه على هذه الخطوات، أضاف فيصل العيسى: «اتخذنا خطوات حاسمة لتسييل الأصول غير الأساسية، ومن أبرزها صفقات جزيرة الريم ونقل ملكية حصتنا في ميديترينيان إنفستمنتس هولدينج. ونعمل على إعادة توجيه رأس المال بما يدعم خفض مستويات الدين والمخاطر المالية، وإعادة رأس المال إلى المساهمين، والاستفادة من الفرص التي تتمتع بآفاق عائد أعلى. وتمثل هذه المبادرات محوراً أساسياً في جهودنا لبناء قاعدة أصول أكثر كفاءة وجودة، بما يعزز قدرة الشركة على تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل».
وفي مصر، أبرمت الشركة كويت وادي النيل للتنمية العمرانية، إحدى الشركات التابعة لـ «الوطنية العقاري»، شراكة لتطوير مشروع عقاري في مدينة السادس من أكتوبر على مساحة تبلغ نحو 243,474 متراً مربعاً. وتُقدّر التكلفة الإجمالية لتطوير المشروع بنحو 35.5 مليون، فيما يُتوقع أن يحقق إيرادات تقارب 42 مليوناً، وصافي ربح بنحو 6.4 مليون على مستوى الشركة التابعة، تبلغ حصة «العقارية الوطنية» منها 5.1 مليون دينار، وفقاً لنسبة ملكيتها.
تعزيز الاستدامة
وتواصل الاستدامة أداء دور محوري ضمن إستراتيجية النمو لدى الشركة، حيث تواصل الشركة دمج الممارسات المسؤولة في مختلف عملياتها، بدءاً من الحد من الأثر البيئي، وصولاً إلى تعزيز الشمول الاجتماعي وتطبيق أطر حوكمة رصينة. وتهدف مبادرات الشركة في مجالات البيئة والمجتمع والحوكمة إلى إحداث أثر إيجابي ومستدام في المجتمعات التي تعمل فيها، بالتوازي مع تعزيز القيمة طويلة الأمد لأصحاب المصلحة.