تواصل شركة المباني ترسيخ الاستدامة باعتبارها عنصراً أساسياً في استراتيجيتها المؤسسية وعملياتها التشغيلية، من خلال تبني نهج متكامل يجمع بين رفع كفاءة استخدام الموارد، وتعزيز المسؤولية المجتمعية، وتطبيق أفضل ممارسات الحوكمة، بما يسهم في تحقيق أثر إيجابي مستدام وخلق قيمة طويلة الأمد للمجتمع وأصحاب المصلحة، حيث تقوم استراتيجية الاستدامة الشاملة التي تتبناها الشركة على دمج الاعتبارات البيئية والاجتماعية والحوكمة في مختلف مراحل تخطيط مشاريعها وتصميمها وتنفيذها وتشغيلها، بما يضمن توافق النمو والتوسع مع مبادئ التنمية المستدامة.
وفي مؤشر يعكس تطور أدائها في مجالات البيئة والمجتمع والحوكمة، عززت شركة المباني حضورها ضمن أبرز التقييمات العالمية المتخصصة في الاستدامة، حيث حصلت على تصنيف BBB في MSCI، وحققت نتيجة 40 في تصنيف ESG S&P Global، ودرجة 20.21 في تقييم Sustainalytics، إضافة إلى نتيجة 2.2 في تقييم LSEG Data & Analytics، ونتيجة 68 في تقييم CSRHub.
كما تواصل الشركة وضع أهداف ومؤشرات أداء واضحة في مجالات الطاقة والمياه والنفايات والانبعاثات، إلى جانب تطوير أطر الحوكمة والإفصاح، وتعزيز دور الاستدامة في القرارات المؤسسية والاستثمارية.
وينعكس هذا النهج في المبادرات التي تنفذها الشركة عبر مشاريعها، وفي مقدمتها الأڤنيوز – الكويت، إلى جانب الإنجازات التي حققتها «المباني» في مجالات البناء الأخضر، والتمويل المستدام، وبيئة العمل، والتقييمات العالمية للممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة.
في إطار التزام الأڤنيوز – الكويت بدعم الجهود الوطنية الرامية إلى ترشيد استهلاك الكهرباء وتعزيز الوعي بأهمية المحافظة على الموارد، أطلق الأڤنيوز حملة «الأثر يبدأ منكم» عبر منصاته على مواقع التواصل الاجتماعي، بهدف تشجيع أفراد المجتمع على تبني ممارسات يومية بسيطة تسهم في خفض استهلاك الطاقة، والتأكيد على أن تحقيق أثر إيجابي ومستدام يبدأ من الممارسات الفردية والمسؤولية المشتركة.
وامتدت جهود «الأڤنيوز» في هذا الإطار لتشمل المستأجرين، حيث تم التواصل معهم وحثهم على دعم إجراءات ترشيد استهلاك الطاقة من خلال ضبط درجات الحرارة عند 24 درجة مئوية وتقليل استخدام الشاشات داخل المحلات قدر الإمكان، بما يسهم في الحد من الاستهلاك غير الضروري.
وعلى المستوى التشغيلي، يواصل «الأڤنيوز» تطبيق مجموعة من الإجراءات الهادفة إلى رفع كفاءة الطاقة، حيث تم تحويل نحو 95% من إضاءاته إلى مصابيح LED الأقل استهلاكاً للطاقة مقارنة بالمصابيح التقليدية، إلى جانب تركيب أنظمة استشعار الحركة في المصليات وممرات الخدمات، بما يضمن تشغيل الإضاءة عند الحاجة ويسهم في الحد من استهلاك الكهرباء دون التأثير على جودة الخدمات المقدمة للزوار.
كما تم ضبط درجات الحرارة في الممرات العامة عند 24 درجة مئوية، إلى جانب تنفيذ أعمال الصيانة الدورية لأنظمة التكييف وتنظيف الفلاتر ومتابعة كفاءة تشغيلها، ويستفيد «الأڤنيوز» كذلك من الإضاءة الطبيعية من خلال تصميم الأسقف باستخدام مادة ETFE، التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتسهم في تقليل الحاجة إلى الإضاءة الصناعية خلال ساعات النهار.
دعم الجهات الحكومية والمبادرات المجتمعية
وإلى جانب مبادراته البيئية، يواصل «الأڤنيوز – الكويت» أداء دوره بوصفه منصة مجتمعية فاعلة، من خلال توفير مساحات للجهات الحكومية والمنظمات غير الحكومية لإقامة الفعاليات والحملات التي تندرج ضمن مبادرات المسؤولية الاجتماعية.
وتتيح هذه المساحات للجهات المشاركة التواصل المباشر مع شرائح واسعة من المجتمع، ونشر رسائلها التوعوية في أكثر الوجهات استقطاباً للزوار بالكويت.
وقد حققت الفعاليات المقامة في «الأڤنيوز – الكويت» نجاحاً وتفاعلاً وإقبالاً كبيراً من الزوار، ومن بينها فعالية «كن واعياً» التابعة لوزارة الداخلية لتعزيز الوعي الأمني، وحملة مكافحة المخدرات «وطن يحميك» التابعة لوزارة الشؤون الاجتماعية، وحملة «وجّهني» التابعة لوزارة التعليم العالي، إضافة إلى حملات التوعية المتعلقة بالقبول الجامعي، التي شاركت فيها الهيئة العامة للتعليم التطبيقي والتدريب، وجامعة الكويت، والإدارة العامة للتعليم الخاص.
ويعكس دعم «الأڤنيوز» لهذه الفعاليات دوره الذي يتجاوز تقديم تجربة التسوق والترفيه، ليشمل المساهمة في تعزيز الوعي المجتمعي في مجالات التعليم والصحة والأمن والتنمية الاجتماعية.
وفي إطار دعم التعليم التطبيقي وتعزيز وعي الأجيال الجديدة بقضايا الاستدامة، استضاف «الأڤنيوز» رحلات ميدانية لطلبة الدورة التدريبية الصيفية السابعة والأربعين، التي نظمها معهد الكويت للأبحاث العلمية، بهدف إثراء تجربتهم التدريبية وتعريفهم بتجربة «الأڤنيوز» في مجالات إعادة التدوير والاستدامة وكفاءة إدارة الموارد.
وتضمنت الجولات تعريف الطلبة بالممارسات التشغيلية المستدامة التي يطبقها «الأڤنيوز»، ودوره في فرز النفايات وإعادة تدويرها، ورفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، إلى جانب الحلول التي يعتمدها في إدارة وتشغيل المرافق بصورة أكثر كفاءة واستدامة.
اعتمادات LEED لمشاريع «المباني»
وامتد التزام شركة المباني بمعايير البناء الأخضر إلى عدد من مشاريعها الحالية والمستقبلية، حيث حصلت 4 من المشاريع على اعتمادات LEED من مجلس المباني الخضراء الأميركي.
ويعد «الأڤنيوز» أول مجمع تجاري في الكويت يحصل على الشهادة الذهبية، فيما نالت مشاريع أڤنتورا، وسوق صباح، والأڤنيوز- الخبر شهادة ما قبل الاعتماد من الفئة الذهبية.
وبلغت نسبة مشاريع شركة المباني الحاصلة على شهادة LEED أو الاعتماد المسبق نحو %40.55 من إجمالي محفظتها الاستثمارية من حيث المساحة، بما يعكس توسع الشركة في تطبيق مفاهيم البناء الأخضر عبر مشاريعها.
وفي إنجاز يعكس الالتزام بتوفير بيئة صحية وآمنة، حصل «الأڤنيوز – الكويت» على التصنيف الألماسي ضمن مشروع المجمع التجاري المعزز للصحة «معزز»، بنسبة تقييم بلغت %99، وهي من أعلى مستويات التقييم التي حققتها المجمعات التجارية على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي.
وجاء هذا التصنيف نتيجة التزام «الأڤنيوز» بالمعايير المعتمدة في مجالات الصحة البيئية والسلامة والتوعية الصحية وتعزيز أنماط الحياة الصحية، وذلك عقب معاينة ميدانية وتقييم شامل أجرته فرق خليجية متخصصة.
شهادة «أفضل مكان للعمل»
ويمتد نهج «المباني» في الاستدامة إلى الاستثمار في رأس المال البشري، حيث حصلت الشركة على شهادة Great Place to Work (أفضل مكان للعمل) العالمية والمعتمدة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي لعامي 2025 و2026.
وجاء الاعتماد تقديراً لتميز ثقافتها المؤسسية ونجاحها في بناء بيئة عمل إيجابية ومحفزة قائمة على الثقة والاحترام والتعاون والنمو والتمكين، بما يعكس التزام الشركة بتطوير موظفيها وتعزيز رضاهم الوظيفي ودعم الأداء المؤسسي والنمو المستدام.
وتأكيداً على التزامها بالشفافية والإفصاح المسؤول، أصدرت شركة المباني تقرير الاستدامة التاسع لعام 2025 تحت شعار «وجهات مستدامة وأحياء مزدهرة»، لتؤكد من خلاله أن الاستدامة لا تمثل هدفاً مرحلياً، بل التزاماً مؤسسياً طويل الأمد يمتد عبر مختلف عملياتها ومشاريعها.
واستعرض التقرير أبرز إنجازات الشركة وأدائها في المجالات البيئية والاجتماعية والحوكمة، وقد تم إعداده وفق أبرز المعايير العالمية المعتمدة، وجاء إصدار التقرير إلكترونياً انسجاماً مع نهج الشركة في المحافظة على البيئة وتقليل استخدام الموارد، وتعزيز ممارسات الإفصاح المستدام.
كما وقعت شركة المباني في نوفمبر 2025 أول اتفاقية قرض أخضر بالكويت بقيمة 25 مليون دينار مع بنك الكويت الوطني، لتمويل مشروع سوق صباح، ويعكس هذا التمويل التزام الشركة بتوجيه استثماراتها نحو مشاريع تستوفي معايير الاستدامة والبناء الأخضر وكفاءة استخدام الموارد.