أفاد تقرير لبيت التمويل الكويتي بأن متوسط القيمة الإيجارية للسكن الخاص على مستوى الكويت انخفض خلال الربع الثاني من العام الحالي بنحو 5.3% على أساس سنوي ليصل إلى 679 ديناراً.
وذكر أن المتوسط في محافظة العاصمة يصل إلى 845 ديناراً، فيما يبلغ في محافظة حولي 747 ديناراً، ويصل المتوسط في الفروانية إلى 537 ديناراً، وفي محافظة الأحمدي 505 دنانير، وفي مبارك الكبير 637 ديناراً بانخفاض 2.6% على أساس سنوي، بينما انخفض متوسط القيمة الإيجارية في محافظة الجهراء مسجلاً 450 ديناراً بنسبة أعلى.
وبين «بيت التمويل» أن القيمة الإيجارية للشقق في العقارات الاستثمارية زادت على مستوى المحافظات بنحو 1.3% على أساس سنوي، وبارتفاع طفيف قدره 0.4% على أساس ربع سنوي، ليصل متوسط القيمة الإيجارية إلى 350 ديناراً.
وذكر أن متوسط القيمة الإيجارية في العاصمة بلغ 377 ديناراً بزيادة 0.8% على أساس سنوي، وفي محافظة حولي 371 دينار أي أعلى بنسبة 1.9% على أساس سنوي، ويصل في محافظة الفروانية إلى 343 ديناراً بزيادة سنوية 0.7%، وفي محافظة مبارك الكبير يسجل 360 دينار اًدون تغير سنوي فيما يصل في محافظة الأحمدي إلى 310 دنانير بزيادة 2% على أساس سنوي، وفي محافظة الجهراء يبلغ متوسط القيمة الإيجارية 345 ديناراً بزيادة 3% على أساس سنوي.
وبالنسبة للأسعار، لفت التقرير إلى أن أسعار السكن الخاص تراجعت بنهاية الربع الثاني 2026 بنسبة 0.3% عن الربع السابق له، وسجلت انخفاضاً سنوياً بـ 5.7%، في حين ارتفعت مستويات الأسعار في العقار الاستثماري 1.6% على أساس ربع سنوي مسجلة زيادة سنوية بنحو 7%، كما ارتفعت في «التجاري» 0.2% على أساس ربع سنوي وبنسبة 4.1% على أساس سنوي.
وذكر التقرير أن مستويات الأسعار في مناطق الشاليهات انخفضت بنهاية الربع الثاني 2026 بنسبة 2.4% عن الربع السابق له، في ظل تراجع متوسط السعر في أغلب المواقع المطلة على الشريط الساحلي إضافة إلى استقرار متوسط السعر في منطقة صباح الأحمد البحرية وهي تصنف من فئة العقارات المطلة على الشريط الساحلي والشاليهات في قطاع السكن الخاص وفق بيانات إدارة التسجيل والتوثيق في وزارة العدل، وهي من الأماكن المرغوبة في ظل سعي المواطنين إلى البحث عن مساحات أكبر وأماكن أكثر ترفيهاً.