– «الاستثماري» بالمرتبة الثانية بقيمة تداولات 58.1 مليون
– صباح الأحمد البحرية تتصدّر «التجاري» والسكن الخاص
– المهبولة في صدارة صفقات القطاع الاستثماري
سجّل السوق العقاري المحلي تداولات بقيمة 169.55 مليون دينار عبر 366 صفقة خلال مايو 2026، وسط نشاط متفاوت بين القطاعات وتصدر واضح للعقار السكني الخاص.
وأشارت بيانات إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل إلى استحواذ قطاع السكن الخاص على الحصة الأكبر بقيمة 106.83 مليون عبر 285 صفقة، في حين جاء القطاع الاستثماري في المرتبة الثانية بـ 58.1 مليون عبر 69 صفقة، فيما سجّل القطاع التجاري تداولات بقيمة 2.79 مليون عبر 9 صفقات.
وسجل قطاع الشريط الساحلي صفقة واحدة بقيمة تقارب 990 ألفاً لأرض في أبوفطيرة، بينما لم يشهد كل من القطاعين الصناعي والزراعي أي تداولات خلال الشهر.
السكن الخاص
وواصل قطاع السكن الخاص نشاطه القوي خلال مايو 2026، وسط هيمنة واضحة لمنطقة صباح الأحمد البحرية التي تصدرت السوق من حيث عدد التداولات مسجلة نحو 46 صفقة تنوعت بين الأراضي والبيوت، بأسعار تراوحت بين 150 ألفاً و500 ألف للصفقات المتوسطة، مع تسجيل صفقات أعلى تجاوزت المليونين في بعض الحالات. وجاءت منطقة المطلاع في المرتبة الثانية بنحو 12 صفقة، تلتها صباح الأحمد السكنية بـ 8 صفقات، ثم الوفرة السكنية بـ 5 صفقات، فيما سجلت كل من الرميثية والصباحية والزهراء نحو 4 صفقات لكل منطقة.
وشهد السكن الخاص عدداً من الصفقات المرتفعة، أبرزها بيت في المنصورية بقيمة 1.1 مليون، وبيتان في الخالدية بقيم بلغت 1.02 مليون ومليون، وأرض في الصدّيق بقيمة 1.42 مليون، وأرض في القادسية بـ 1.155 مليون، إضافة إلى بيت في الرميثية سعره 900 ألف.
كما سجلت مناطق السلام والزهراء وأبوفطيرة والشهداء والمسايل أسعار متر مرتفعة تجاوز بعضها 1000 دينار للمتر، مع استمرار النشاط في المدن الجديدة مثل المطلاع وصباح الأحمد السكنية بأسعار تراوحت بين 230 و435 ألفاً.
وفي القطاع الاستثماري، تصدرت المهبولة التداولات بـ15 صفقة معظمها لشقق استثمارية بين 40 و105 آلاف، إلى جانب صفقات بنايات بارزة.
وجاءت السالمية في المرتبة الثانية بـ 7 صفقات شملت بناية بقيمة 3.5 مليون وأرضاً استثمارية بـ2.475 مليون وبناية أخرى بقيمة 1.83 مليون، فيما سجلت حولّي نحو 6 صفقات تضمنت بنايات بين 1.26 و1.85 مليون دينار.
وسجلت الفروانية 5 صفقات أبرزها بناية بـ 2.3 مليون وأخرى بـ 1.6 مليون، في حين سجلت المنقف 5 صفقات، شملت بنايات بين 1.135 و1.805 مليون.
كما برزت صفقات كبرى في الدعية لأرض بقيمة 4.55 مليون وهي الأعلى في القطاع، وأخرى في الرقعي بقيمة 4.38 مليون، إضافة إلى بناية في الشعب بقيمة 2.9 مليون وأخرى في الجابرية بقيمة 2.3 مليون، مع استمرار النشاط في الشقق الاستثمارية بمناطق صباح السالم وأبوحليفة والفنطاس بمتوسطات بين 700 و1300 دينار للمتر.
صفقات «التجاري»
أما القطاع التجاري فتركز بالكامل في منطقة صباح الأحمد البحرية التي استحوذت على النشاط التجاري خلال الشهر.
وتنوّعت الصفقات بين دكاكين وأراضٍ تجارية، حيث تراوحت أسعار الدكاكين بين 25 و26 ألفاً بمساحات تقارب 32 إلى 34 متراً مربعاً وبأسعار متر بين 730 و808 دنانير، في حين شملت التداولات صفقتين لأراضٍ تجارية، الأولى بقيمة 1.2 مليون 2000 متر والثانية بقيمة 1.41 مليون 2350 متر بسعر موحّد يقارب 600 دينار للمتر.
أعلى الصفقات العقارية
4.5 مليون لأرض في الدعية
4.3 مليون لأرض في الرقعي
3.5 مليون لبناية في السالمية
1.42 مليون لأرض بالصدّيق
1.15 مليون لأرض في القادسية
1.1 مليون لبيت في المنصورية
1.41 مليون لأرض تجارية بصباح الأحمد البحرية
990 ألفاً لأرض في أبوفطيرة الساحلي