شهد متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني خلال يوليو الماضي ارتفاعا على أساس سنوي بنسبة 6.03 في المئة، ليبلغ نحو 401.8 ألف دينار، مقارنة مع متوسط قيمته 379 ألفا، وذلك خلال الفترة ذاتها من عام 2025.
وبلغ إجمالي تداولات القطاع السكني خلال الفترة المذكورة 167.9 مليون دينار، أي بارتفاع نسبته 17.6 في المئة، مقارنة بتداولات قيمتها 142.89 مليونا، كما ارتفع عدد الصفقات من 377 صفقة، إلى 418 صفقة، أي بنسبة 10.9 في المئة.
وعلى مستوى الأداء الشهري، فقد ارتفع متوسط قيمة الصفقة في يناير 2026 الى نحو 436.2 الف دينار، مقارنة مع 376.9 الفا في يناير 2025، بزيادة 15.7 في المئة، وذلك بعدما بلغت قيمة التداولات 133.9 مليونا، موزعة على 307 صفقات، مقابل 105.9 ملايين دينار من خلال 281 صفقة في الشهر المماثل من العام السابق.
وفي فبراير، بلغ متوسط قيمة الصفقة نحو 474.2 الف دينار، مقابل 413.3 الفا في فبراير 2025، مرتفعا بنسبة 14.7 في المئة، مع ارتفاع قيمة التداولات الى 169.3 مليونا تمت عبر 357 صفقة، مقارنة مع 138 مليونا من خلال 334 صفقة في الشهر ذاته من العام الماضي.
أما في مارس، فقد تراجع متوسط قيمة الصفقة بشكل طفيف الى 390.1 الف دينار، مقارنة مع 391.1 ألفا في مارس 2025، بانخفاض 0.3 في المئة، بعدما سجلت التداولات 90.9 مليونا موزعة على 233 صفقة، مقابل 102.1 مليون دينار من خلال 261 صفقة خلال الشهر المقابل من العام السابق.
وارتفع متوسط قيمة الصفقة في أبريل الى نحو 426 ألفا، مقارنة مع 382.1 الفا في أبريل 2025 بنسبة نمو 11.5 بالمئة، مع تراجع قيمة التداولات الى 131.2 مليون دينار مقارنة بـ 145.2 مليونا، إضافة الى انخفاض عدد الصفقات من 380 صفقة الى 308.
وانخفض متوسط قيمة الصفقة خلال مايو الى 376.8 الف دينار، مقارنة مع 406.7 آلاف في مايو 2025، أي بانخفاض 7.4 في المئة، إضافة الى انخفاض قيمة التداولات الى 128.1 مليونا مقابل 158.6 مليونا، الى جانب تراجع في عدد الصفقات من 390 صفقة الى 340.
وفي يونيو، سجّل متوسط قيمة الصفقة أدنى مستوياته خلال النصف الأول من العام الحالي عند 364.8 ألف دينار، مقارنة مع 499.3 الف دينار في يونيو 2025، بانخفاض بلغت نسبته 26.9 في المئة، على الرغم من ارتفاع قيمة التداولات الى 167.1 مليون دينار مقابل 144.3 مليون دينار، مع قفزة في عدد الصفقات التي ارتفعت من 289 الى 458 صفقة.
ويظهر الأداء الشهري للقطاع السكني خلال النصف الأول من عام 2026 تباينا واضحا بين الأشهر، إذ سجلت الأشهر الثلاثة الأولى ارتفاعات في متوسط قيمة الصفقة مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، قبل أن تبدأ بالتراجع التدريجي خلال الربع الثاني، الأمر الذي يعكس زيادة النشاط على الصفقات الأقل قيمة واتساع قاعدة التداولات، وهو ما ساهم في استقرار متوسط قيمة الصفقة للنصف الأول ككل، بالقرب من مستويات العام السابق.