بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 7.018 مليارات دينار، وذلك خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2026، مقارنة بموجودات بلغت 6.44 مليارات، وذلك خلال الفترة ذاتها من عام 2025، أي ارتفعت بما نسبته 8.89 في المئة.
وفي المقابل، بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال الربع الأول ما قيمته 3.75 مليارات، مقارنة بمطلوبات بلغت 3.27 مليارات في 2024، أي بزيادة بنسبتها 14.65 بالمئة.
وبحسب الاحصائية التي أعدتها «الجريدة عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكّلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 53.5 في المئة.
وتدل الأرقام على ان الشركات العقارية تمكنت خلال الربع الاول من ترسيخ قوة أصولها عبر مواصلة رفع حجم موجوداتها بشكل تدريجي ومستقر، وذلك عن طريق التوسع في المشاريع وتعظيم الاستفادة من الأصول التشغيلية، كما اظهرت قدرة على التكيّف مع الأحداث والمتغيرات التي تشهدها المنطقة.
من جهة أخرى، واصلت الشركات العقارية تعزيز جاذبيته لدى القطاع المصرفي والجهات التمويلية، وذلك في ظل امتلاكها قاعدة أصول كبيرة ومتينة، تساهم في تغطية التزاماتها المالية ويدعم قدرتها على الحصول على تمويلات وتسهيلات مصرفية.
وتصدّرت شركة المباني بقية الشركات العقارية من حيث الأكبر قيمة في حجم الموجودات، إذ بلغت قيمتها 2.1 مليار دينار، مقارنة مع 1.66 مليار، تليها شركة التمدين العقارية بموجودات قيمتها 692.3 مليونا، مقارنة مع 619.7 مليونا.
وبلغت موجودات العقارات المتحدة 685.2 مليونا، مقارنة مع 675 مليونا، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة التجارية العقارية بـ 591.6 مليونا، مقارنة بـ 576.5 مليونا، ثم تليها شركة عقارات الكويت بموجودات قيمتها 549.1 مليونا، مقارنة مع 479.4 مليونا.
الأكثر نمواً
وعن الشركات الأكثر نموا في حجم موجوداتها، فجاءت شركة المباني في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 26.9 في المئة، تليها شركة صكوك القابضة بنمو نسبته 16.44 في المئة، لترتفع من 62.7 مليون دينار، لتصل الى 73 مليونا.
ونمت موجودات شركة عقارات الكويت بنسبة 14.5 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة أعيان العقارية بنسبة بنمو بلغت نحو 12.8 في المئة، اذ بلغت 112.1 مليونا، مقارنة مع 99.3 مليونا، ثم تليها شركة التمدين العقارية بنمو 11.7 في المئة.
وفيما يخص الشركات الأكثر انخفاضا في حجم الموجودات فتصدرت شركة الكويتية العقارية القابضة بقية الشركات المدرجة، بتراجع نسبته 36.7 في المئة، إذ انخفضت من 13.9 مليونا، الى 8.8 ملايين، تليها شركة الوطنية العقارية بانخفاض نحو 14.6 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 471 مليونا، مقارنة بـ 551.6 مليونا.
وانخفضت موجودات شركة المزايا القابضة بنحو 6.46 في المئة، حيث تراجعت من 133.2 مليونا، لتصل الى 124.6 مليونا، ومن ثم تأتي شركة عقار للاستثمارات العقارية رابعة بتراجع بنحو 2.03 في المئة، إذ بلغت 37.2 مليونا، مقارنة بـ 38 مليونا، تليها شركة العربية العقارية بتراجع نسبته 0.91 في المئة، اذ بلغت 111.6 مليونا، مقارنة مع 110.6 ملايين.
المطلوبات العقارية
وعن مطلوبات الشركات العقارية، فقد تصدرت شركة المباني ايضا من حيث الأكبر حجما في هذا البند، إذ بلغت مطلوباتها 1.26 مليار دينار، مقارنة بـ 882.2 مليونا، تليها شركة العقارات المتحدة، بمطلوبات 473.4 مليونا، مقارنة مع 466.5 مليونا.
وبلغ حجم مطلوبات شركة الصالحية العقارية 360.5 مليونا، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة بـ 338.6 مليونا، تليها شركة عقارات الكويت بـ 301.6 مليون، مقارنة مع 278.5 مليونا، ثم تأتي شركة التجارية العقارية خامسا، بمطلوبات 256.9 مليونا، مقارنة مع 253.3 مليونا.
الشركات العقارية رسخت قوة أصولها بمواصلة رفع حجم موجوداتها بشكل تدريجي ومستقر عبر التوسع في المشاريع وتعظيم الاستفادة من الأصول التشغيلية
وأما الأكثر نموا في حجم المطلوبات، فقد تصدرت شركة اعيان العقارية القائمة بنسبة 183.8 في المئة، اذ ارتفعت من 15.9 مليونا، لتبلغ 45.2 مليونا، تليها شركة المباني بنحو 43.7 في المئة، ثم تأتي شركة دار الثريا العقارية بنسبة 15 في المئة، لترتفع من 2.8 مليون، الى 3.33 ملايين.
وارتفعت مطلوبات شركة عقارات الكويت بنسبة 8.3 في المئة لتحتل بذلك المركز الرابع، تليها شركة الوطنية العقارية بنسبة 7.73 في المئة، لتبلغ 210.6 ملايين، مقارنة بـ 195.5 مليونا.
وفيما يخص الشركات الاكثر انخفاضا في حجم المطلوبات، فقد تصدرت شركة مراكز التجارة العقارية بنسبة تراجع 84.4 في المئة، اذ بلغت 371.3 ألفا، مقارنة مع 2.38 مليون، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بنسبة 57.6 في المئة، اذ انخفضت من 11 مليونا، لتصل الى 4.6 ملايين.
وتراجعت مطلوبات شركة أسس القابضة بنسبة 23.7 في المئة، لتحتل بذلك المركز الثالث، اذ تراجع مطلوباتها من 5.7 ملايين، لتبلغ 4.4 ملايين، ثم تليها شركة منشآت للمشاريع العقارية بنسبة 20.9 في المئة، إذ بلغت 65.2 مليونا مقارنة مع 51.5 مليونا، فيما تأتي خامسا شركة المزايا القابضة بتراجع نسبته 9.8 في المئة، إذ بلغت 77.1 مليونا، مقارنة مع 85.5 مليونا.